箕面の団地リノベ検討中の方へのご提案です

大阪北摂地域のリフォーム、リノベーションを検討されている方を しっかりサポートします。＋Comfort(ﾌﾟﾗｽｺﾝﾌｫｰﾄ）の高橋です。

団地の良さって何だろう？ 貴方は団地にどんな魅力を感じますか？

箕面にも団地が沢山あり、今までも数回、見積や工事の依頼を いただいたこともあります。 団地はそのレトロさや団地ならではの立地やコミュニティー などから人気が高いのですが、物件的にみると制限も多く 難しい面が多いのも確かです 団地の良さに惹かれる方、団地に住み続けていたいと願う方は きっとキラキラとしたブランド物よりは手つくりの良さや 素朴で自然体のものに惹かれるタイプの方なのではないかと 思い、このようなリノベの提案を思いつきました。

箕面　如意谷団地

ベースリノベ＋必要に応じた設備交換

ベースリノベって何？ ベースリノベというのは、私が本日作った造語です（笑） 間取りや動線、収納、断熱、内装等住まいの土台に予算をかけ 設備は「必要なものだけ」プラスするリノベのスタイルです

設備は再利用でも大丈夫と判断すればそれでよし 施主支給も条件つきで対応します これはリノベで言えば工務店にとっては大きな収入源でもあり リスクを背負うことにもなりかねないのであまり今までは積極的には 提案してこなかったことです

しかしながら、時代は変わりました。 住宅設備の購入もネットで出来るようになり、 そう遠くない未来に施主は、自分で購入してリスクも背負うし プロは相談料や技術料をもらって納める（工事）をするように なると思っています

ちょっと時代を先取りということでこの団地というスペースだからこそ このベースリノベを提案することにしました

団地リノベもっと自由に！

築50年の歴史のなかで、幾度か交換されてきたであろう 設備商品ということは予想に難くありません 使えるものは再利用でいいのではないか？ 新品でなくても中古をどこかで探してみたりしてもいい 完璧なピカピカを目指すなら団地じゃなくてもいい そう思えてならないから それよりも床鳴りや配管、配線に気配りをして予算を投入 寒い、暑いの解決を盛り込む、内装のコーディネートにこだわる その方が団地の良さを活かせるというものではないか？と ＋Ｃｏｍｆｏｒｔは考えます

間取り変更はしなくてもいい・・・という選択なら ベースリノベは250万円が目安

間取りは現状を活かす、床や内装は一新するという内容のリノベ もちろん、希望があれば収納計画など盛り込む、家具やカーテンの コーディネートプランもお手伝いします。

あまり建具を多用せず、カーテンや

ロールスクリーンを利用して 予算を抑える方向が良いのではないか？と思います。

間取り変更して、私らしく空間を作りこむという選択なら ベースリノベは350万円が目安にして

上の間取りは、一人暮らしを想定しました。 又は、ご夫婦や小さなお子さんがおられるご家族でも良いかと思います。 どちらのプランも寝室からトイレや浴室への動線に寒さを感じない為の 一工夫をしています

団地は、窓のリフォーム済みのところが多いのですが、 それでもやっぱり断熱性が低いというイメージが強いので 寒さ対策を重視しています 面積を考えると、ゆったり一人暮らしというのが贅沢で良いかと思いますが、 夫婦がそれぞれのスペースを持てる部屋数があるので二人暮らしでも 良いと思います 選べる組み合わせ例をご紹介

ベースリノベ（間取り、収納、断熱、内装など） ＋キッチンは新品に交換 ＋トイレ、洗面は再利用 （但し、将来交換するときに工事が楽になるように配慮しておくこと）

＋施主支給の器具もご相談可能 こんな風に現状を加味して計画を立てていくのが無駄がなくて お勧めです ※浴室をユニットバスにする場合は、事前に工事が楽になるように 配慮するのは難しいので注意！ 最後に、ご提案を

チラシにまとめたものを添付しておきますので 是非、＋Comfortの団地リノベ提案をご覧くださいね。 https://drive.google.com/file/d/1hb_zIiS8WKYkC_u3gpBxPIS8d_BO-tW1/view?usp=sharing ↑コチラをクリックしてくださいね。 お問い合わせもお待ちしております。