工期1か月のマンションリフォームも完了し、
続いて、マンションの内装リフォームも終わり
ちょっと一息ついています。
7月に入り激アツの日々、体調管理が一番大切ですね。
①住宅省エネキャンペーンの補助金申請の物件の返事がもらえて
ホッとしています。
申請内容のことをもっと知ってもらいたいと思います。
内窓の価格はそんな安いものではなく、
金額を聞いて引いてしまわれる方も多いのですが、
おもちゃみたいなものではなく、しっかりとした樹脂サッシで
ガラスもペア、LOW-Eのものでなければ補助対象には
なりません。
ひと窓工事をすれば、一間幅の掃き出しのサッシなら工事費や経費を
含めると20万円位になります。（工事費は1窓だけだと割高です。）
補助金は補助額が5万円を超えると申請出来るシステムなので
掃き出し窓なら1窓でも良いのですが、小さい窓だと申請の対象になりません。
性能区分の所は、樹脂枠＋ガラスの性能でA、S、Pと分かれます。 弊社ではSランクで申請することがほとんどです。 AとSの製品の差額に比べて補助額の差額が大きく、お客様にとってはお得だからです。 という事で、掃き出し窓1つに内窓を設置すれば、20万円払って68,000円が補助される ということになります。 子育てエコホーム事業や給湯器の補助もこの窓のリフォームの補助額が5万円を 超えていれば2万円以上の補助額であれば一緒に申請出来ます。（ワンストップ申請） 今年の分の申請はまだ枠としては残っていますが、受注残としては かなり溜まってきているという情報なので、すぐにでも着手するつもりで 考えなければ補助金が終わってしまう可能性は高いです。 補助金については、気になる方はお問合せいただければ もっと詳しくご説明いたします。お問合せメールを送って下さいね。 ②マンションの内装工事について
5月から続けてマンションのリフォームが2件ありました。 一つはかなり範囲が大きくて1か月以上の工期となりました。 この現場の感想としては、床のリフォームと内窓の設置がとても 良かったと感じています。 築20年超のマンションで床暖房の上からL45のフローリングで 仕上げているという現状が非常に多いです。 今までは、この床暖房＋L45の上に施工できる床材がなくて 結局めくりあげて新しく床暖房も床材も新品にするということに なるので結構予算的に大変でした・・・ しかし、このタイプのマンションがどんどんリフォーム時期に 入ってきた為なのか？最近になって建材メーカーから商品開発された ものが販売されています。 私はナオスフローリングを推奨しております。 これは厚みが３ｍｍあって、素材も良く、見た目もとても綺麗です。
床暖房の寿命は大丈夫なのか？ ということが気になりますが、熱源の給湯器の交換は絶対ですし、メンテナンスとして リモコンの交換も必要になるかと思いますが 床暖パネル自体は30年～40年が寿命ということが言われているのでここの判断は難しい所ですが、費用や工事範囲が全然違ってくるので、床暖房をよく使う、絶対に必要ということでなければ上貼りで窓の断熱性を高めるほうがかなり予算の節約になりそうですね。
こんな感じでとても可愛いお家になりました
アクセントクロスと照明にも施主様の 拘りが詰まった内容で、これからの生活が楽しみです。
窓はこのように大きくて、隣の駐車場から丸見え状態だったのでカーテンを開けることが 出来ない。西窓になり夏は夕方がとても暑い、冬はとても寒いということでしたので 内窓は型ガラスにしてカーテンも遮像タイプでレースのみということにしました
この窓のお陰で悩み事はかなり解決出来るはずです。
レースカーテンをしてもそんなに暗い感じではなく、とても綺麗でした。
内装のクロス選びは施主様が何日も考えて選ばれました。
趣味をしっかり取り入れて、収納計画もバッチリの方ですので私はアドバイスを少し・・・！
③内装リフォームのマンション施工例
コチラは日数にすると3日のリフォームでした。
左がビフォーの和室です。
これがリフォーム後の写真！！なんて明るくなったことか！
窓の障子は外して、プリーツスクリーンにすることで視線が気にならないし 襖も可愛い側にして畳の表替え、畳のヘリも少しピンクに合わせたりしてコーディネート してみました。いい感じになって奥様は大喜び！ 3日の工事でも準備は大変だったと思います。 押入れもクローゼットにするために全部出していただきましたし、 キッチンの床も貼り替えする為に食器も整理してくださいました。
若い大工さんはいつも丁寧に仕事してくださって、お客様の対応もとても良いのが 嬉しいです。 現場がすっかり終わり、また明日からは新しい物件の打合せが始まります。 色々な企画が頭の中でグルグルしています！
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